종합부동산세 (종부세) 계산하기

 

 

늘 그렇듯 부동산에 대한 관심은 다른 투자들과 다르게 항상 뜨거운 감자에 속하는 것 같습니다.

 

그만큼 투자에 대한 매력이 크고 수익 또한 크게 작용할 가능성이 높아서 인 듯 보입니다.

 

하지만 모든 거래에는 세금이라는 꼬리가 항상 따라다니게 됩니다.

 

부동산을 보유하고 있어도 마찬가지로 세금이 발생하게 됩니다. 바로 종합부동산세 줄여서 종부세라고도 불립니다.

 

이 종부세는 부동산의 폭등을 대처하기 위해 시행하는 정책이라고도 하는데 얼마만큼의 세율을 책정하는지에 대해

 

항상 찬반론이 많은 정책이기도 합니다.

 

여러곳에서 종부세 계산기를 제공하는 곳이 많겠지만 저는 부동산 114라는 곳의 계산기를 이용해 보겠습니다.

 

그럼 종합부동산세 또는 종부세 계산하기에 대한 설명을 바로 아래에서 알려드릴 테니 바로 확인해보세요.

 

 

 

 

부동산114

 

링크 - https://www.r114.com/

부동산 빅데이터 플랫폼 부동산114

 

 

 

메인화면에 보시면 홈페이지를 찾는 분들이 가장 관심 있어하는 위주로 나열되어 있습니다.

 

상단의 카테고리를 통해 종부세 계산 외 매물 시세 뉴스 분양 매물 의뢰 직거래 창업지원 경매 생활 PULS 등

 

좀 더 세부적으로 다양한 정보를 제공하고 있으니 관련 정보가 필요하신 분들은 들어가셔서 보시면 됩니다.

 

 

종부세 계산기

 

 

위에 보시면 부동산 보유 및 상속/증여 시의 세부항목에 재산세/종부세가 보입니다.

 

이외에 양도소득세 취득세 중개보수 상속세 증여세 등 다양한 세금액을 알아볼 수 있으니 참고하여 이용하시면 됩니다.

 

다시 본론으로 돌아와서 재산세/종부세를 클릭해 줍니다.

 

매년 6월 1일 현재 보유하고 있는 주택에 대한 재산세와 종합부동산세를 계산해보라고 명시되어 있습니다.

 

※본 계산기는 2020.7.22 세법이 반영됐으며, 2021년을 기준으로 계산됩니다.

 

본인이 보유한 부동산 공시 가격을 적어주시면 되는데 만약 보유한 부동산의 위치가 조정대상지역이라면

 

세금액이 달라질 수 있습니다.

 

임의적으로 종부세가 적용이 가능한 12억으로 가격을 넣어보았습니다.

 

세부내역에 재산세 지방교육세 도시계획세 종합부동산 세액 농어촌특별세 등이 포함된 총금액을 표기해줍니다.

 

만약 11억 미만의 경우로 계산해 본다면 아래와 같습니다.

 

 

 

 

 

금액은 5억으로 넣고 계산해 보았습니다.

 

종부세와 농어촌특별세가 빠진 총 납부세액을 표기해줍니다.

 

기타 계산기

 

 

해당 사이트에서는 이용자들이 많이 사용하는 양도소득세 취득세 상속세 증여세 등 계산기 기능도 제공하고 있습니다.